ダイアパレス大和通り

  • 宮城県仙台市若林区大和町四丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,850万円
41.8万円/㎡
相場
2,796万円
41.0万円/㎡
2,230
2,607
2,984
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜2,984万円
38.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス大和通り
2,850万円（41.8万円/㎡）/ 14階 / 68.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,850万円41.8万円14階 68.15㎡ 3LDK南東
2026/03/302,850万円41.8万円14階 68.15㎡ 2LDK+S南東
2026/01/062,950万円43.3万円14階 68.15㎡ 2LDK+S南東
2025/12/102,950万円43.3万円14階 68.15㎡ 3LDK南東
2025/11/221,750万円30.5万円6階 57.44㎡ 2LDK南東
2025/11/062,980万円43.7万円14階 68.15㎡ 2LDK+S南東
2025/11/043,398万円41.9万円5階 81.16㎡ 4LDK南西
2025/11/023,398万円41.9万円5階 81.16㎡ 3LDK南西
2025/10/172,980万円43.7万円14階 68.15㎡ 3LDK南東
2025/08/151,580万円27.5万円6階 57.44㎡ 2LDK南
2025/08/103,480万円42.9万円5階 81.16㎡ 4LDK南西
2025/07/233,480万円42.9万円5階 81.16㎡ 3LDK南西
2024/11/272,798万円41.1万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2024/07/221,900万円27.9万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2024/04/251,990万円29.2万円4階 68.15㎡ 3LDK南東
2024/04/222,090万円30.7万円4階 68.15㎡ 3LDK南東
2023/11/281,680万円29.2万円3階 57.44㎡ 2LDK南東
2023/10/271,690万円29.4万円3階 57.44㎡ 2LDK南東
2023/10/011,690万円29.4万円3階 57.44㎡ 2LD東
2023/09/201,750万円30.5万円3階 57.44㎡ 2LDK東
2023/09/141,795万円31.3万円3階 57.44㎡ 2LDK東
2023/08/261,850万円32.2万円3階 57.44㎡ 2LDK南東
2023/08/191,880万円32.7万円3階 57.44㎡ 2LD南東
2023/06/072,480万円30.6万円7階 81.16㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレス大和通り
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅6分 2,850万円41.8万円68.15㎡3LDK14階 / 14階建 南東1996年154戸SRC
2026/03/10ツインタワー広瀬川・春圃
仙台市若林区河原町一丁目
河原町駅2分 2,750万円42.2万円65.12㎡1LDK9階 / 23階建 南東1995年142戸SRC
2024/06/26ロイヤルコート河原町・風ウイング
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅13分 2,780万円35.2万円78.88㎡3LDK9階 / 15階建 西2001年116戸SRC
2025/12/19ナイスアーバン大和町ステイツ
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅8分 2,380万円42.3万円56.26㎡2LDK+S7階 / 14階建 西1995年132戸SRC
2023/11/25NICEURBAN大和町ステイツ
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅8分 2,290万円40.7万円56.26㎡2LDK+S13階 / 14階建 北西1995年132戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション大和第5
仙台市若林区大和町五丁目
卸町駅7分 2,390万円39.9万円59.89㎡2LDK14階 / 14階建 南1992年179戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市若林区では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は仙台市若林区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+56.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス大和通り
所在地宮城県仙台市若林区大和町四丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩6分
築年月1996年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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